还清银行房贷后,这些手续别忘了办!

还清银行房贷后,房贷所带来的负担也随之消失,这是一个值得庆祝的时刻。但是,还清房贷后,还有一些手续需要办理,以便彻底解除抵押,真正拥有房屋的所有权。

还清银行房贷后,这些手续别忘了办!

一、办理房屋贷款结清手续

还清房贷后,首先要做的就是办理房屋贷款结清手续。贷款人可以携带身份证、房产证、贷款合同、还款凭证等材料到贷款银行办理。银行会根据贷款人提供的材料,核实贷款是否已全部还清,并出具房屋贷款结清证明。

二、办理房屋抵押权注销手续

房屋贷款结清后,还需要办理房屋抵押权注销手续。贷款人可以携带房产证、房屋贷款结清证明、抵押登记证明等材料到房管部门办理。房管部门会根据贷款人提供的材料,核实房屋抵押权是否已消灭,并办理抵押权注销登记。

三、其他手续

除以上两项手续外,还清房贷后,还可以办理以下手续:

  • 办理房屋产权证更名手续。如果房屋是夫妻共同购买的,还清房贷后,可以申请将房屋产权证上的共有人变更为夫妻双方。
  • 办理房屋保险退保手续。如果房屋贷款期间投保了房屋保险,还清房贷后,可以申请退保。

结语

还清银行房贷后,要及时办理相关手续,以免影响房屋的交易和抵押。办理手续时,要注意保存好相关材料,以备不时之需。

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