2023年10月25日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.2%。
根据最新LPR，2023年10月25日，全国首套房贷利率普遍下调至LPR+30个基点，即4.5%。其中，部分城市首套房贷利率下调至LPR+20个基点或LPR+10个基点，甚至取消首套房贷利率下限，最低利率降至3.7%。
具体来看，截至2023年10月25日，全国已有超过40个城市调整首套房贷利率下限至4%以下，其中，肇庆、湛江、惠州等城市取消了首套房贷利率下限；珠海、柳州等城市首套房贷最低利率已降至3.7%；天津、沈阳、十堰等城市首套房贷最低利率降至3.9%。
二套房贷利率方面，2023年10月25日，全国二套房贷利率普遍下调至LPR+60个基点，即4.8%。其中，部分城市二套房贷利率下调至LPR+50个基点或LPR+40个基点。
整体来看，2023年10月住房贷款利率继续下调，首套房贷利率降幅明显，部分城市首套房贷利率已降至3.7%。这将进一步降低购房者购房成本，提振房地产市场需求。
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